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但是，北京的3.26调控政策之后，商业办公项目的购买被加上了严格的限制。无论是否为北京户籍，购买人必须在北京有连续60个月的社保或者纳税记录，且不能有包括商业办公项目在内的任何形式的房产，同时必须全款购买，不能使用包括消费贷在内的任何形式的银行贷款。

北京商住房价格暴跌在于不能再用杠杆来源：社科院易宪容的博客2017年3月26日北京发布对商业办公项目的房地产调控政策。调控政策公布时，就有人预测，这样一个对北京商住房的调控政策出台，北京商住房市场成交量和成交价都会下跌。该调控政策出台一年了，北京商住市场的价格出现了30%以上的跌幅，而成交量跌幅更是高达90%。

在此之前，美国总统特朗普面临的政治压力不断加大，要求他在11月中期选举前缓和贸易争端。特朗普所在的共和党可能会在此次选举中失去对国会的控制权。贸易争端已对美国消费者造成冲击。报道称，美国政府本周向中国代表团发出邀请。知情人士称，美方提议的更高级别会谈可能在华盛顿或北京举行。

因此，2019年PTA的价格或有可能呈现波动加剧，先扬后抑，重心振荡下移的过程，策略上可以考虑跨期正套。而在众多不确定因素之下，唯一可能确定的是2020年及未来PTA的新增产能释放后，又将再次面临产能过剩的压力。（作者单位：中银国际期货）本文内容仅供参考，据此入市风险自担

反观投资55亿美元（约合377亿人民币）兴建的上海迪士尼乐园，2016年6月开始营业，到2017年Q2财季便已实现小幅盈利。迪士尼何以能？迪士尼的全球影响力不仅仅在于主题公园，在主题公园业务难获亮眼战绩的情况下，很多中国公司似乎发现了迪士尼制胜的真正密码，纷纷另辟蹊径，试图以IP为原点，逐一撬动媒体、影视、实景娱乐等多个业务板块。

中天金融在答复深交所问询函的公告中表示，若金世旗产投各股东按计划出资，则可以解决金世旗产投 146 亿元股本金，为本次交易支付交易对价；若浙商产融能及时提供 100 亿元额度的借款，则金世旗产投可以利用浙商产融提供的最多 100 亿元借款支付本次交易对价；若股本金和借款能及时到位，则金世旗产投可以解决本次交易需要支付的对价 246 亿元。